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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 143 m²
maison 4 pièce(s), DERCÉLa maison est implantée sur un vaste terrain clos d'environ 7 800 m², elle dispose d'environ 300 m² de dépendances. Un ensemble offrant de beaux volumes, du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 227 136 € | 26 006 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 239 040 € | 37 910 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 260 820 € | 59 690 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 84 470 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 110 270 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Derce →Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DERCE
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208 000 € | 1 455 € | 143 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 143 m² à DERCE |
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T4 DERCE
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208 000 € | 1 455 € | 143 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 143 m² à DERCE |
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T4 DERCE
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208 000 € | 1 455 € | 143 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 143 m² à DERCE |
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T5 SAIRES
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192 800 € | 1 190 € | 162 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 162 m² à SAIRES |
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T6 GUESNES
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180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à GUESNES |
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T6 GUESNES
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180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à GUESNES |
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T5 GUESNES
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180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à GUESNES |
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T5 GUESNES
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180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à GUESNES |
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T6 GUESNES
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180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à GUESNES |
1 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/10/2024 | 2 Imp Du Clos Courtin | 265 000 € | 127 m² | 2 087 € |