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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Découvrez une maison pleine de potentiel, prête à accueillir votre projet de vie !Édifiée en 1968 et surélevée sur un sous-sol total, cette maison offre des volumes généreux et une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 387 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 963 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 923 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DEOLS ↗ +14.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DEOLS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 83 Rue De L Egalite | 81 000 € | 116 m² | 698 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue Danton | 115 500 € | 92 m² | 1 255 € |
| 23/12/2025 | 45 Rue Bertrand | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 17/12/2025 | 9 All Des Pervenches | 45 000 € | 95 m² | 474 € |
| 12/12/2025 | 59 Rte De Villers | 118 140 € | 126 m² | 938 € |
| 09/12/2025 | 87 Rte D Issoudun | 195 000 € | 111 m² | 1 757 € |
| 26/11/2025 | 39 Av Des Maussants | 70 440 € | 90 m² | 783 € |
| 25/11/2025 | 27 All Des Eglantines | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 25/11/2025 | 3 All Des Mimosas | 177 200 € | 93 m² | 1 905 € |
| 07/11/2025 | 9 All Des Mimosas | 143 000 € | 110 m² | 1 300 € |
| 29/10/2025 | 6 All Des Violettes | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 10/10/2025 | 2 All Des Glycines | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 09/09/2025 | 24 Rue Du Pont Perrin | 142 000 € | 98 m² | 1 449 € |
| 31/07/2025 | 8 All Des Entonnes | 217 000 € | 129 m² | 1 682 € |
| 22/07/2025 | 5 All Du Chevrefeuille | 137 500 € | 92 m² | 1 495 € |