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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
DÉOLS. Située dans une rue calme du centre-ville, cette maison à rénover dispose d'un espace de vie séjour / cuisine d'environ 33 m². À l'étage, le palier dessert une salle d'eau a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 84 084 € | 8 807 € | 3,20% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 13 043 € | 3,25% |
| 15 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 95 940 € | 20 663 € | 3,35% |
| 20 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 104 400 € | 29 123 € | 3,45% |
| 25 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 113 700 € | 38 423 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DEOLS ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DEOLS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DEOLS
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76 800 € | 1 097 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Imp Carnot | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 23/12/2025 | 41 Rue Des Remparts | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Rollinat | 86 000 € | 86 m² | 1 000 € |
| 16/12/2025 | 43 Rue Des Pierres Folles | 82 000 € | 70 m² | 1 171 € |
| 03/12/2025 | 24 Av Des Anemones | 105 600 € | 81 m² | 1 304 € |
| 26/11/2025 | 39 Av Des Maussants | 70 440 € | 90 m² | 783 € |
| 25/11/2025 | 41 Rue De L Horloge | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 25/11/2025 | 27 All Des Eglantines | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 30/10/2025 | 63 Rue De L Egalite | 45 000 € | 75 m² | 600 € |
| 28/10/2025 | 1 Rue Thiers | 101 000 € | 70 m² | 1 443 € |
| 10/10/2025 | 2 All Des Glycines | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 13/09/2025 | 80 Rue Du Montet | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 12/09/2025 | 39 Av Des Capucines | 99 000 € | 76 m² | 1 303 € |
| 11/09/2025 | 3 Rue De La Republique | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 10/09/2025 | 5 Rue De La Republique | 70 000 € | 54 m² | 1 296 € |