Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
MaisonDans le charmant village de Denicé, au cœur des Pierres Dorées, découvrez cette belle maison en pierre pleine de cachet, située au sein d'une petite copropriété à taille huma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 305 004 € | 34 900 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 321 000 € | 50 896 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 80 176 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 383 760 € | 113 656 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 418 500 € | 148 396 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DENICE ↗ +25.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DENICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bzftb Actuel
|
280 000 € | - |
|
#bJRsW
|
265 000 € | -5,4% |
|
#bNceV
|
265 000 € | -5,4% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DENICE
|
265 000 € | 2 704 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 DENICE
|
265 000 € | 2 704 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 DENICE
|
265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 DENICE
|
265 000 € | 2 704 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 DENICE
|
265 000 € | 2 704 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 DENICE
|
265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTMELAS ST SORLIN
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTMELAS ST SORLIN
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JULIEN
|
259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JULIEN
|
259 000 € | 2 421 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST JULIEN
|
259 000 € | 2 616 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JULIEN
|
259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 LACENAS
|
244 400 € | 2 328 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LACENAS
|
244 400 € | 2 328 € | 105 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 35 Imp De La Brosse | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 10/07/2025 | 5338 Les Louattes | 362 045 € | 91 m² | 3 979 € |
| 27/01/2025 | 184 Rte De Buffavent | 301 610 € | 96 m² | 3 142 € |
| 16/01/2025 | 13 Lot Le Nizerand | 345 100 € | 113 m² | 3 054 € |
| 10/01/2025 | 5252a Les Louattes | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 02/12/2024 | 5281 Chevenne | 78 000 € | 92 m² | 848 € |
| 25/10/2024 | 5327b Le Bourg | 305 000 € | 88 m² | 3 466 € |
| 25/09/2024 | 120 Rte Des Compagnons | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 04/04/2024 | 49 Rte Du Pirevert | 278 700 € | 103 m² | 2 706 € |
| 19/01/2024 | 120 Rte Des Compagnons | 295 270 € | 97 m² | 3 044 € |
| 17/01/2024 | 5075 La Brosse | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |