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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
À 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'environ 92 m² offrant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose actu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 355 404 € | 37 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 54 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 86 957 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 122 597 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DENICE ↘ -2.4% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DENICE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DENICE
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330 000 € | 3 587 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 DENICE
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330 000 € | 3 587 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN
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338 900 € | 3 389 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN
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338 900 € | 3 389 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DENICE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN
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349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN
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305 000 € | 3 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 35 Imp De La Brosse | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 10/07/2025 | 5338 Les Louattes | 362 045 € | 91 m² | 3 979 € |
| 27/01/2025 | 184 Rte De Buffavent | 301 610 € | 96 m² | 3 142 € |
| 10/01/2025 | 5252a Les Louattes | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 02/12/2024 | 5281 Chevenne | 78 000 € | 92 m² | 848 € |
| 25/10/2024 | 5327b Le Bourg | 305 000 € | 88 m² | 3 466 € |
| 25/09/2024 | 120 Rte Des Compagnons | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 04/04/2024 | 49 Rte Du Pirevert | 278 700 € | 103 m² | 2 706 € |
| 03/04/2024 | 5241 Mondard | 256 100 € | 75 m² | 3 415 € |
| 03/04/2024 | 5241a Mondard | 256 100 € | 75 m² | 3 415 € |
| 19/03/2024 | 398 Rte De Rivolet | 116 500 € | 75 m² | 1 553 € |
| 19/01/2024 | 120 Rte Des Compagnons | 295 270 € | 97 m² | 3 044 € |
| 17/01/2024 | 5075 La Brosse | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 13/07/2023 | 672 Che Du Moulin | 301 350 € | 107 m² | 2 816 € |