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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 157 m²
Maison.L' Agence SMB vous présente : Grande maison de 157 m² sur la commune de Denguin. Découvrez cette maison idéalement situé à 10 minutes de Pau. Avec ses 4 pièces et sa grande ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 872 €/mois | 14 764 €/mois | 409 248 € | 43 050 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 429 360 € | 63 162 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 466 380 € | 100 182 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 141 162 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 186 702 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DENGUIN ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DENGUIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a23tw Actuel
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380 000 € | - |
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#alhTt
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383 400 € | +0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DENGUIN
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380 000 € | 2 420 € | 157 m² | 4 | Voir |
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T6 DENGUIN
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379 000 € | 2 166 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T4 ARBUS
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378 000 € | 2 589 € | 146 m² | 4 | Voir |
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T6 UZEIN
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370 000 € | 2 126 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 LESCAR
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T4 LESCAR
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360 400 € | 2 171 € | 166 m² | 4 | Voir |
|
T5 UZEIN
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400 000 € | 2 424 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T4 MAZEROLLES
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400 000 € | 2 581 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T7 ARTIGUELOUVE
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350 000 € | 1 955 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUVAGNON
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349 500 € | 2 056 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVAGNON
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349 500 € | 2 056 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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349 500 € | 2 093 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUGARBER
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349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T5 LESCAR
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349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 2 Rue Du Pic Du Midi D'ossau | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 02/10/2024 | 16 Rte De Pau | 216 000 € | 150 m² | 1 440 € |
| 24/09/2024 | 15 Che Cazaubon | 321 120 € | 157 m² | 2 045 € |
| 03/07/2024 | 3 Rte Du Hameau | 221 850 € | 147 m² | 1 509 € |
| 10/10/2023 | 36 Rte De La Gare | 355 290 € | 147 m² | 2 417 € |
| 28/08/2023 | 37 Cami Vignolles | 348 300 € | 125 m² | 2 786 € |