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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 157 m²
Maison 6 chambres – 157 m² – Denain – Garage & jardinSituée à Denain, cette maison mitoyenne de 157 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale aussi bien pour une grande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 125 160 € | 13 191 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 131 280 € | 19 311 € | 3,25% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 591 € | 3,35% |
| 20 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 155 280 € | 43 311 € | 3,45% |
| 25 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 169 200 € | 57 231 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Rue De Mettet | 229 000 € | 137 m² | 1 672 € |
| 26/11/2025 | 23 Rue Scheurer Kestner | 89 500 € | 138 m² | 649 € |
| 19/09/2025 | 35 Bd Caraman | 89 900 € | 138 m² | 651 € |
| 15/09/2025 | 31 Rue Fabre D Eglantine | 328 000 € | 179 m² | 1 832 € |
| 26/08/2025 | 60 Bd De Verdun | 110 000 € | 127 m² | 866 € |
| 03/07/2025 | 668 Rue De La Pyramide | 60 000 € | 135 m² | 444 € |
| 24/06/2025 | 9 All Thomas | 102 500 € | 134 m² | 765 € |
| 10/04/2025 | 3 Rle D Enghien | 40 000 € | 134 m² | 299 € |
| 11/03/2025 | 548 Rue Berthelot | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 03/03/2025 | 944 Rue Berthelot | 128 840 € | 159 m² | 810 € |
| 25/02/2025 | 10 Parc Sirot Rue Du Mal Leclerc | 163 000 € | 146 m² | 1 116 € |
| 12/02/2025 | 139 Rue Ludovic Trarieux | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 06/02/2025 | 65 Rue Jules Mousseron | 116 600 € | 142 m² | 821 € |
| 30/12/2024 | 6 Che Du Moulin | 143 500 € | 159 m² | 903 € |
| 12/12/2024 | 132b Rue Louis Petit | 118 000 € | 137 m² | 861 € |