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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Dans un secteur résidentiel calme et familial à proximité des établissements scolaires, pavillon de plain-pied des années 80 offrant un agréable cadre de vie . Vous trouverez une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 134 400 € | 15 402 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 141 360 € | 22 362 € | 3,53% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 35 262 € | 3,61% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 49 962 € | 3,73% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 65 202 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DECIZE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DECIZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DEVAY
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120 107 € | 1 430 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 DEVAY
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120 107 € | 1 430 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 DECIZE
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119 900 € | 1 363 € | 88 m² | 4 | Voir |
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119 900 € | 1 363 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 TOURY LURCY
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115 000 € | 1 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DEVAY
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115 000 € | 1 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURY LURCY
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115 000 € | 1 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURY LURCY
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T5 DEVAY
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115 000 € | 1 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DEVAY
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T5 TOURY LURCY
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113 500 € | 1 102 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURY LURCY
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113 500 € | 1 102 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURY LURCY
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113 500 € | 1 102 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMPVERT
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110 000 € | 1 209 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPVERT
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110 000 € | 1 209 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rte Des Bruyeres De Crecy | 91 000 € | 91 m² | 1 000 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Pierre Brossolette | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 17/12/2025 | 53 Rte Des Bruyeres De Crecy | 113 000 € | 93 m² | 1 215 € |
| 10/12/2025 | 37 Rue De Faulquieres | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 09/12/2025 | 21 Rue Des Gours | 72 000 € | 83 m² | 867 € |
| 09/12/2025 | 13 Rte D Avril | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 13/10/2025 | 11 Imp Bel Air | 75 000 € | 86 m² | 872 € |
| 30/09/2025 | 19 Rue Antoine De Jumilhac | 106 000 € | 73 m² | 1 452 € |
| 12/09/2025 | 17 Rue Des Acacias De Brain | 137 000 € | 88 m² | 1 557 € |
| 01/09/2025 | 35e Rue De La Raie | 144 400 € | 82 m² | 1 761 € |
| 05/08/2025 | 56b Rte De Moulins | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 29/07/2025 | 6 Rte De Chevannes | 119 000 € | 96 m² | 1 240 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue Du Charolais | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 03/07/2025 | 28b Av Victor Hugo | 68 000 € | 88 m² | 773 € |
| 27/06/2025 | 40 Av Victor Hugo | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |