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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Située dans un quartier calme et résidentiel de Decize, à proximité immédiate du canal, des commerces et de l’hôpital, cette maison Phénix offre un beau potentiel de rénovation dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 65 688 € | 7 487 € | 3,51% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 919 € | 3,53% |
| 15 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 75 420 € | 17 219 € | 3,61% |
| 20 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 82 560 € | 24 359 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 300 €/mois | 909 €/mois | 90 000 € | 31 799 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Decize →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DECIZE ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DECIZE Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcjiD Actuel
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59 000 € | - |
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#aJHfK
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59 000 € | - |
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#aN2he
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59 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 28 Rue Des Gours | 67 000 € | 90 m² | 744 € |
| 25/06/2026 | 30 Rue De Betzdorf | 103 000 € | 75 m² | 1 373 € |
| 25/06/2026 | 13 Les Magnolias | 90 250 € | 101 m² | 894 € |
| 11/06/2026 | 38b Rue De Caqueret | 142 000 € | 81 m² | 1 753 € |
| 02/06/2026 | 9 Imp Bel Air | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 26/05/2026 | 38 Rue De Faulquieres | 65 000 € | 92 m² | 707 € |
| 22/05/2026 | 33 Rte Des Bruyeres De Crecy | 109 000 € | 68 m² | 1 603 € |
| 18/05/2026 | 35 Av De Verdun | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 05/05/2026 | 30 Rue Des Gours | 118 000 € | 71 m² | 1 662 € |
| 30/03/2026 | 2 Rue Griveau | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 24/03/2026 | 7 Rue Pierre Brossolette | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 20/03/2026 | 33 Rue De La Pie Verte | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 06/03/2026 | 10 Imp Du Val D Allier | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |
| 05/03/2026 | 65 Rue Des Gours | 69 000 € | 71 m² | 972 € |
| 24/02/2026 | 7 Imp Route D Avril | 30 000 € | 67 m² | 448 € |