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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Maison indépendante située dans un quartier dynamique de Decize, proche des commerces, hopital et écoles . Elle se compose de trois pièces / cuisine, salle d'eau, sous-sol et greni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 64 680 € | 7 440 € | 3,51% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 10 800 € | 3,53% |
| 15 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 74 160 € | 16 920 € | 3,61% |
| 20 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 81 360 € | 24 120 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 296 €/mois | 897 €/mois | 88 800 € | 31 560 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Decize →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DECIZE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DECIZE Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DECIZE
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58 000 € | 1 036 € | 56 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 56 m² à DECIZE |
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T3 DECIZE
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58 000 € | 1 036 € | 56 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 56 m² à DECIZE |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 30 Rue De Betzdorf | 103 000 € | 75 m² | 1 373 € |
| 22/05/2026 | 33 Rte Des Bruyeres De Crecy | 109 000 € | 68 m² | 1 603 € |
| 05/05/2026 | 30 Rue Des Gours | 118 000 € | 71 m² | 1 662 € |
| 30/03/2026 | 2 Rue Griveau | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 05/03/2026 | 65 Rue Des Gours | 69 000 € | 71 m² | 972 € |
| 24/02/2026 | 7 Imp Route D Avril | 30 000 € | 67 m² | 448 € |
| 24/02/2026 | 28 Rue Pierre Brossolette | 85 000 € | 58 m² | 1 466 € |
| 24/02/2026 | 46 Rue De La Republique | 58 000 € | 70 m² | 829 € |
| 16/02/2026 | 2 Pl Gen Hanoteau | 50 000 € | 54 m² | 926 € |
| 26/12/2025 | 80 Rte Des Feuillats | 105 000 € | 64 m² | 1 641 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue Romain Rolland | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue Louis Blanc | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 03/11/2025 | 33 Leve De Loire | 115 500 € | 59 m² | 1 958 € |
| 09/10/2025 | 5 Rue Joseph Boigues | 148 000 € | 55 m² | 2 691 € |
| 30/09/2025 | 19 Rue Antoine De Jumilhac | 106 000 € | 73 m² | 1 452 € |