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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Dans un lotissement agréable, belle surface de 866 m² offrant une exposition plein Sud pour une future maison lumineuse. Terrain viabilisé, bénéficiant d'un cadre de vie familial a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 284 508 € | 32 561 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 299 400 € | 47 453 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 326 700 € | 74 753 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 357 840 € | 105 893 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 390 300 € | 138 353 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAX ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DAXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DAX
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261 063 € | 2 637 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T6 DAX
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 DAX
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 DAX
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 DAX
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 DAX
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 DAX
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DAX
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DAX
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DAX
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DAX
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 DAX
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 DAX
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 DAX
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 DAX
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260 000 € | 2 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Des Violettes | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Du General Leclerc | 207 000 € | 114 m² | 1 816 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue Maurice Utrillo | 36 000 € | 79 m² | 456 € |
| 22/12/2025 | 4 Rue Des Fleurs | 374 286 € | 116 m² | 3 227 € |
| 19/12/2025 | 22 Rue Alfred De Vigny | 207 000 € | 96 m² | 2 156 € |
| 19/12/2025 | 15 Rue J Et L Labrouquere | 121 060 € | 87 m² | 1 391 € |
| 12/12/2025 | 1 Imp Andree Chedid | 230 300 € | 88 m² | 2 617 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Du Pouy | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue Des Hautes Rives | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 05/12/2025 | 18 Rue Alfred De Vigny | 252 000 € | 99 m² | 2 545 € |
| 03/12/2025 | 16 Rue Elisee Reclus | 233 770 € | 84 m² | 2 783 € |
| 28/11/2025 | 31 Rue Des Forces Fces Libres | 245 950 € | 89 m² | 2 763 € |
| 20/11/2025 | 16 Rue Pierre Corneille | 189 850 € | 107 m² | 1 774 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue Gaston Larrieu | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 07/11/2025 | 73 Av De L Aerodrome | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |