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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Quartier château d'eau à Dax, au sein d'un lotissement très calme avec écoles et commerces de proximité à deux pas. Maison de 1968 offrant 117 m² habitables et garage de 20 m² sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 234 696 € | 26 853 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 39 117 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 61 617 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 87 357 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 114 057 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAX ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DAXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DAX
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215 000 € | 1 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 DAX
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T6 DAX
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225 000 € | 1 907 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 DAX
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T6 DAX
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T6 DAX
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T6 DAX
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205 000 € | 1 486 € | 138 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 15 All Pampara | 241 191 € | 96 m² | 2 512 € |
| 05/06/2026 | 22 Rue Des Oiseaux | 258 000 € | 96 m² | 2 688 € |
| 05/06/2026 | 8 Rue De La Ferte | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 27/05/2026 | 10 Rue Des Chenes | 243 000 € | 101 m² | 2 406 € |
| 11/05/2026 | 6 Rue Des Cyclamens | 264 000 € | 139 m² | 1 899 € |
| 07/05/2026 | 14 Imp De La Croix Du Sud | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 05/05/2026 | 115 Rte De Saubagnacq | 221 330 € | 94 m² | 2 355 € |
| 28/04/2026 | 5 Imp Des Fables | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 27/04/2026 | 5 Rue Marie Fargues | 354 000 € | 120 m² | 2 950 € |
| 23/04/2026 | 29 Rue Chanzy | 1 095 000 € | 105 m² | 10 429 € |
| 25/03/2026 | 8 Rue Jogan | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 23/03/2026 | 28 Rue De Peyrouton | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 20/03/2026 | 5 Rue Guillaume Sanche | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 12/03/2026 | 4 Rue Louise Dussarps | 274 000 € | 99 m² | 2 768 € |
| 10/03/2026 | 1 Rue Octave Lartigau | 188 000 € | 120 m² | 1 567 € |