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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Située dans un hameau, cette maison construite en 2011 développe 168 m² habitables en ossature bois et propose une organisation fonctionnelle avec une répartition en deux espaces n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 765 €/mois | 17 470 €/mois | 484 260 € | 50 908 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 235 €/mois | 12 833 €/mois | 508 200 € | 74 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 551 880 € | 118 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 603 120 € | 169 768 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 657 900 € | 224 548 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAX ↘ -9.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, DAXComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGrrp Actuel
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450 000 € | - |
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#aZsGV
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510 000 € | +13,3% |
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#bdX0g
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498 000 € | +10,7% |
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#biQy1
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498 000 € | +10,7% |
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#bpsE8
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450 000 € | - |
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#buS0U
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468 000 € | +4,0% |
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#bDSVB
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468 000 € | +4,0% |
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#bGrrq
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450 000 € | - |
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#bIi0Q
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450 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DAX
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450 000 € | 2 679 € | 168 m² | 6 | Voir |
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450 000 € | 2 679 € | 168 m² | 6 | Voir |
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450 000 € | 2 679 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 DAX
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450 000 € | 2 679 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 DAX
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450 000 € | 2 679 € | 168 m² | 7 | Voir |
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442 000 € | 2 146 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 DAX
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437 500 € | 2 804 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 DAX
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463 000 € | 2 437 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 DAX
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463 000 € | 2 437 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 DAX
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472 500 € | 2 731 € | 173 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 50 Rue Joseph Darque | 355 000 € | 200 m² | 1 775 € |
| 09/12/2025 | 18 Av De La Republique | 378 120 € | 198 m² | 1 910 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Des Ifs | 267 000 € | 135 m² | 1 978 € |
| 02/12/2025 | 12 Rue Des Chenes | 481 698 € | 158 m² | 3 049 € |
| 18/11/2025 | 20 Rue Du Treuilh | 477 000 € | 166 m² | 2 873 € |
| 31/10/2025 | 21 Crs Marechal Foch | 119 920 € | 150 m² | 799 € |
| 31/10/2025 | 15 Rte Du Plan | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Federico Garcia Lorca | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 07/08/2025 | 45 Rue Pierre Prunetti | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |
| 18/07/2025 | 31 Av De La Republique | 471 700 € | 180 m² | 2 621 € |
| 02/07/2025 | 7 Rue Des Ifs | 270 300 € | 161 m² | 1 679 € |
| 20/06/2025 | 10 Bd Saint Pierre | 159 000 € | 157 m² | 1 013 € |
| 28/05/2025 | 12 Bd Saint Pierre | 450 700 € | 200 m² | 2 254 € |
| 24/04/2025 | 80 Rte De Saubagnacq | 488 000 € | 180 m² | 2 711 € |
| 13/03/2025 | 33 Rue Du Tuc D Eauze | 344 500 € | 145 m² | 2 376 € |