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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 258 m²
DAX CENTRE VILLE. RARE en plein coeur du centre ville de Dax, ensemble de 2 maisons. Elles sont vide de tout locataire. Il s'agit d'une maison de 6 pièces de 133m² élevée sur 2 niv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 161 €/mois | 15 639 €/mois | 433 524 € | 49 674 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 801 €/mois | 11 518 €/mois | 456 120 € | 72 270 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 497 700 € | 113 850 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 545 280 € | 161 430 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 594 600 € | 210 750 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAHMd Actuel
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398 400 € | - |
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#bq0Nc
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398 400 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 206 à 309 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 51 Rue D Aulan | 360 000 € | 235 m² | 1 532 € |
| 25/07/2025 | 76 Av Des Tuileries | 280 000 € | 220 m² | 1 273 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue De L Eveche | 325 000 € | 266 m² | 1 222 € |
| 18/10/2024 | 50 Rue Joseph De Laurens | 530 000 € | 260 m² | 2 038 € |
| 08/12/2023 | 11 Av De La Republique | 613 948 € | 301 m² | 2 040 € |
| 09/11/2023 | 6 Rue Ballande | 719 350 € | 215 m² | 3 346 € |