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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 344 m²
SUPERBE CAPCAZALIERE DE TYPE T12 DE 344 M2 SUR UN PARC DE 4100 MA moins de 10 KM DE DAX, commune de POUILLON, toutes les commodités ( écoles maternelle, primaire, collège, centre m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 935 €/mois | 24 045 €/mois | 666 540 € | 70 097 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 828 €/mois | 17 661 €/mois | 699 360 € | 102 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 759 600 € | 163 157 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 444 €/mois | 10 436 €/mois | 826 560 € | 230 117 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 900 600 € | 304 157 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bxlHN Actuel
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620 000 € | - |
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#aC2x9
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682 500 € | +10,1% |
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#aGwwb
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682 500 € | +10,1% |
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#aGwO7
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682 500 € | +10,1% |
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#aGxdQ
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682 500 € | +10,1% |
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#aSter
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682 500 € | +10,1% |
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#b0POm
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682 500 € | +10,1% |
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#bdHhm
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648 000 € | +4,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 DAX
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620 000 € | 1 802 € | 344 m² | 12 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 275 à 412 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/12/2023 | 11 Av De La Republique | 613 948 € | 301 m² | 2 040 € |