Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
À Dax, maison contemporaine de plain-pied de 2025 située dans un quartier calme. Elle se compose de trois chambres, d’une cuisine ouverte sur le séjour et d’une salle de bain. Un g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 323 232 € | 33 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 49 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 520 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 520 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAX ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DAXComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwPsq Actuel
|
300 000 € | - |
|
#9Eopo
|
399 000 € | +33,0% |
|
#adRji
|
399 000 € | +33,0% |
|
#9NQcU
|
265 500 € | -11,5% |
|
#9NRBV
|
265 500 € | -11,5% |
|
#b9k7Z
|
265 200 € | -11,6% |
|
#b855S
|
265 200 € | -11,6% |
|
#b12SL
|
265 500 € | -11,5% |
|
#a1F0p
|
281 000 € | -6,3% |
|
#abWnU
|
265 200 € | -11,6% |
|
#bHjOS
|
452 790 € | +50,9% |
|
#aHvj5
|
265 500 € | -11,5% |
|
#aXN6E
|
262 400 € | -12,5% |
|
#bas1v
|
300 000 € | - |
|
#baTh7
|
399 000 € | +33,0% |
|
#bmf20
|
328 000 € | +9,3% |
|
#bkZuq
|
328 000 € | +9,3% |
|
#bmMet
|
416 960 € | +39,0% |
|
#bpGW4
|
416 960 € | +39,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DAX
|
299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAX
|
299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAX
|
299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAX
|
298 000 € | 3 386 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAX
|
304 500 € | 3 460 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 DAX
|
294 500 € | 3 272 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
294 500 € | 3 272 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 DAX
|
315 000 € | 3 580 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAX
|
315 000 € | 3 580 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAX
|
315 000 € | 3 580 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAX
|
315 000 € | 3 580 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAX
|
315 000 € | 3 580 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAX
|
283 400 € | 3 149 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAX
|
276 900 € | 3 077 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 DAX
|
276 773 € | 2 449 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Des Violettes | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue Bel Air | 136 000 € | 78 m² | 1 744 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue Maurice Utrillo | 36 000 € | 79 m² | 456 € |
| 19/12/2025 | 22 Rue Alfred De Vigny | 207 000 € | 96 m² | 2 156 € |
| 19/12/2025 | 15 Rue J Et L Labrouquere | 121 060 € | 87 m² | 1 391 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Du Pouy | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 12/12/2025 | 1 Imp Andree Chedid | 230 300 € | 88 m² | 2 617 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue Des Hautes Rives | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 05/12/2025 | 18 Rue Alfred De Vigny | 252 000 € | 99 m² | 2 545 € |
| 03/12/2025 | 16 Rue Elisee Reclus | 233 770 € | 84 m² | 2 783 € |
| 28/11/2025 | 31 Rue Des Forces Fces Libres | 245 950 € | 89 m² | 2 763 € |
| 20/11/2025 | 16 Rue Pierre Corneille | 189 850 € | 107 m² | 1 774 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue Gaston Larrieu | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 07/11/2025 | 73 Av De L Aerodrome | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 31/10/2025 | 5 Rue Joseph Coran | 243 750 € | 79 m² | 3 085 € |