Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Située aux portes de la ville thermale de Dax, dans la commune recherchée de Saint-Paul-lès-Dax, cette belle maison familiale vous séduira par son environnement calme, en bout d'im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 052 €/mois | 18 339 €/mois | 508 368 € | 53 430 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 446 €/mois | 13 473 €/mois | 533 520 € | 78 582 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 579 420 € | 124 482 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 633 120 € | 178 182 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 690 600 € | 235 662 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAX ↘ -9.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, DAXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DAX
|
472 500 € | 2 731 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
472 500 € | 2 731 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
463 000 € | 2 437 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
463 000 € | 2 437 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
450 000 € | 2 679 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
450 000 € | 2 679 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
450 000 € | 2 679 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
450 000 € | 2 679 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAX
|
450 000 € | 2 679 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 DAX
|
498 000 € | 3 113 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
498 000 € | 3 113 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
498 000 € | 3 113 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
442 000 € | 2 146 € | 206 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAX
|
425 000 € | 2 273 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAX
|
425 000 € | 2 273 € | 187 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 50 Rue Joseph Darque | 355 000 € | 200 m² | 1 775 € |
| 09/12/2025 | 18 Av De La Republique | 378 120 € | 198 m² | 1 910 € |
| 02/12/2025 | 12 Rue Des Chenes | 481 698 € | 158 m² | 3 049 € |
| 18/11/2025 | 20 Rue Du Treuilh | 477 000 € | 166 m² | 2 873 € |
| 31/10/2025 | 21 Crs Marechal Foch | 119 920 € | 150 m² | 799 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Federico Garcia Lorca | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 07/08/2025 | 45 Rue Pierre Prunetti | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |
| 18/07/2025 | 31 Av De La Republique | 471 700 € | 180 m² | 2 621 € |
| 02/07/2025 | 1 Rue Lebas | 403 500 € | 205 m² | 1 968 € |
| 02/07/2025 | 7 Rue Des Ifs | 270 300 € | 161 m² | 1 679 € |
| 20/06/2025 | 10 Bd Saint Pierre | 159 000 € | 157 m² | 1 013 € |
| 28/05/2025 | 12 Bd Saint Pierre | 450 700 € | 200 m² | 2 254 € |
| 24/04/2025 | 80 Rte De Saubagnacq | 488 000 € | 180 m² | 2 711 € |
| 13/03/2025 | 33 Rue Du Tuc D Eauze | 344 500 € | 145 m² | 2 376 € |
| 29/01/2025 | 12 Pl Camille Bouvet | 571 180 € | 185 m² | 3 087 € |