Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
iad France - Christophe Dupuy vous propose: Appartement 3 Pièces Rénové à Dax - Idéal pour Investissement LocatifDécouvrez cet appartement rénové de 58m² situé dans la charmante vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 188 244 € | 19 820 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 197 520 € | 29 096 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 214 560 € | 46 136 € | 3,35% |
| 20 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 233 280 € | 64 856 € | 3,45% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 85 976 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DAX ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DAX Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, DAXComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btHFE Actuel
|
174 000 € | - |
|
#bnKB5
|
174 000 € | - |
|
#bod5i
|
174 000 € | - |
|
#bt3gF
|
174 000 € | - |
|
#bte7f
|
174 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DAX
|
172 000 € | 2 688 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
172 000 € | 2 493 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
170 000 € | 2 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
168 000 € | 2 400 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
181 000 € | 2 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 DAX
|
181 100 € | 2 515 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 DAX
|
183 746 € | 2 871 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
184 500 € | 3 075 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
186 000 € | 3 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
186 000 € | 3 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
186 000 € | 3 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
186 000 € | 3 153 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
186 000 € | 3 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
162 000 € | 2 793 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 DAX
|
186 000 € | 3 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Crs Marechal Foch | 92 000 € | 44 m² | 2 091 € |
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Docteur Aparisi Serres | 114 000 € | 49 m² | 2 327 € |
| 29/12/2025 | 6b Rue Chanzy | 156 000 € | 50 m² | 3 120 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Du Tuc D Eauze | 172 000 € | 58 m² | 2 966 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 207 220 € | 45 m² | 4 605 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Jacqueline Auriol | 149 000 € | 55 m² | 2 709 € |
| 09/12/2025 | 34 Rue Des Carmes | 144 010 € | 74 m² | 1 946 € |
| 08/12/2025 | 34 Rue Des Carmes | 123 450 € | 42 m² | 2 939 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Georges Guynemer | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 28/11/2025 | 44b Rue Thore | 129 000 € | 53 m² | 2 434 € |
| 27/11/2025 | 138 Av Georges Clemenceau | 125 540 € | 45 m² | 2 790 € |
| 24/11/2025 | 52 Pl Marechal Joffre | 141 500 € | 62 m² | 2 282 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Faures | 66 000 € | 57 m² | 1 158 € |
| 18/11/2025 | 1 Bd Roland Garros | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 14/11/2025 | 30 Rue Saint Vincent | 109 500 € | 61 m² | 1 795 € |