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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Maison 133m² avec 4 chambres, véranda, garageEXCLUSIVITE - A quelques minutes du centre de Dax, à Saugnac-et-Cambran, découvrez cette villa parfaitement agencée avec 4 chambres (2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 258 216 € | 27 163 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 907 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 63 247 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 320 160 € | 89 107 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 348 900 € | 117 847 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bczpa Actuel
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239 200 € | - |
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#arFS5
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279 200 € | +16,7% |
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#aYcbV
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279 200 € | +16,7% |
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#b2Lw3
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279 200 € | +16,7% |
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#bczp9
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279 200 € | +16,7% |
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#bbxFm
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279 200 € | +16,7% |
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#bcBlT
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279 200 € | +16,7% |
11 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue De L'ophite | 279 750 € | 121 m² | 2 312 € |
| 25/09/2025 | 9 Rue Jean Moulin | 192 000 € | 112 m² | 1 714 € |
| 17/09/2025 | 11 Rue Francis Jammes | 93 030 € | 110 m² | 846 € |
| 03/12/2024 | 210 Rue De L'oree Du Bois | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 02/08/2024 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 | 349 870 € | 121 m² | 2 891 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue Des Cressonnieres | 275 500 € | 120 m² | 2 296 € |
| 05/03/2024 | 16 Rue Du 11 Novembre 1918 | 194 000 € | 112 m² | 1 732 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue Des Ortolans | 306 000 € | 123 m² | 2 488 € |
| 17/01/2024 | 11 Rue Des Cressonnieres | 365 000 € | 142 m² | 2 570 € |
| 29/12/2023 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 01/09/2023 | 20 Rue De L'egalite | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |