Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
Maison 6 piècesExclusivité CABINET BEDIN - 4 chambres - garage - jardin -atelier-cave. Charmante maison située dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités (commer...
7 Rue Danton 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 95 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 125 494 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PAUL LES DAX ↗ +1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST PAUL LES DAX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2wGW Actuel
|
255 000 € | - |
|
#aexqk
|
255 000 € | - |
|
#a7Wsj
|
449 000 € | +76,1% |
|
#aarmb
|
255 000 € | - |
|
#agzW7
|
255 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Rue Des Paquerettes | 211 025 € | 81 m² | 2 605 € |
| 12/12/2025 | 530 Rue De L'europe | 214 750 € | 81 m² | 2 651 € |
| 28/11/2025 | 276 Rue De La Cressonniere | 323 000 € | 106 m² | 3 047 € |
| 24/11/2025 | 530 Rue De L'europe | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 18/11/2025 | 8 Rue Du 11 Novembre 1918 | 208 000 € | 102 m² | 2 039 € |
| 30/10/2025 | 22 Rue Martin Luther King | 333 000 € | 90 m² | 3 700 € |
| 29/10/2025 | 21 Rue Danton | 408 000 € | 113 m² | 3 611 € |
| 16/10/2025 | 7 Rue Du Marechal Leclerc | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 14/10/2025 | 6 Rue Des Alizes | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 13/10/2025 | 14 Rue Du Tursan | 306 400 € | 111 m² | 2 760 € |
| 08/10/2025 | 56 Rue Maurice Ravel | 261 000 € | 89 m² | 2 933 € |
| 08/10/2025 | 711 Rue Des Cibles | 290 500 € | 81 m² | 3 586 € |
| 06/10/2025 | 9016 Rue Du Marechal Leclerc | 351 500 € | 83 m² | 4 235 € |
| 30/09/2025 | 26 Rue Henri Desgranges | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 25/09/2025 | 36 Imp Jean Giono | 265 000 € | 97 m² | 2 732 € |