Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 217 m²
Maison landaise entièrement rénovée, composée d'une entrée sur pièce de vie salon-séjour, une cuisine américaine équipée et meublée, une arrière cuisine, 3 chambres dont une suite,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 033 €/mois | 18 282 €/mois | 506 772 € | 53 273 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 432 €/mois | 13 430 €/mois | 531 840 € | 78 341 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 577 620 € | 124 121 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 628 320 € | 174 821 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 684 900 € | 231 401 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 POYANNE
|
435 000 € | 1 813 € | 240 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 341 Rte De Hignan | 115 000 € | 196 m² | 587 € |
| 08/08/2024 | 139 Che De Camiade | 475 400 € | 190 m² | 2 502 € |
| 19/01/2024 | 16 Che Du Pouyet | 244 500 € | 190 m² | 1 287 € |
| 05/10/2023 | 41 Rte De La Toudeille | 150 000 € | 183 m² | 820 € |