359 000 €

T6 162 m²

DAVEZIEUX 07430

-0% vs marché

2 216 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

359 000 €

Voir l'annonce

Maison • 6 pièces • 162 m²

DAVEZIEUX (07430) • Davézieux

Niveaux 3

Terrain 1 806 m²

Construction 1970

Exposition Sud Jardin Garage Sous-sol Cheminée

DPE D 220 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Cette maison idéalement située au coeur de la commune de Davézieux, sur un terrain joliment arboré de 1806m². Baignée de lumière grâce à son séjour exposé plein sud, cette maison d...

Quartier Davézieux

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 359 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -13 808 €

Prix net vendeur 345 192 €

Frais de notaire +25 502 €

Émoluments 3 786 €

Droits & taxes 20 366 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 384 502 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 384 502 €

Capital à emprunter 384 502 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 652 €/mois	14 097 €/mois	390 768 €	44 717 €	3,51%
10 ans	3 427 €/mois	10 385 €/mois	411 240 €	65 189 €	3,53%
15 ans	2 493 €/mois	7 555 €/mois	448 740 €	102 689 €	3,61%
20 ans	2 048 €/mois	6 206 €/mois	491 520 €	145 469 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 787 €/mois	5 415 €/mois	536 100 €	190 049 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

prix médian

* Maison 6p, DAVEZIEUX — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 6p

Tendance marché

Maison 6 pièces, DAVEZIEUX ↗ +0.3% sur 8 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 6 pièces, DAVEZIEUX Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 DAVEZIEUX	359 000 €	2 216 €	162 m²	6	Voir
T8 ST CLAIR	365 000 €	2 051 €	178 m²	8	Voir
T8 ST CLAIR	365 000 €	2 051 €	178 m²	8	Voir
T6 ST CYR	330 000 €	2 200 €	150 m²	6	Voir
T7 DAVEZIEUX	329 000 €	1 848 €	178 m²	7	Voir

7 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
15/12/2025	801 Rue Des Assomptionnistes	310 000 €	130 m²	2 385 €
10/07/2025	787 Rue De La Republique	56 000 €	144 m²	389 €
16/12/2024	68 Che Des Combes	399 200 €	140 m²	2 851 €
21/11/2024	66f Che De Gourdan	220 000 €	139 m²	1 583 €
30/10/2024	1279 Rte De Lyon	225 000 €	131 m²	1 718 €
25/05/2024	441b Che Des Chataigniers	359 020 €	150 m²	2 393 €
07/12/2023	787 Rue De La Republique	155 000 €	144 m²	1 076 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).