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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
iad France - Catherine Ayala vous propose: *** DAVEJEAN - MAISON DE VACANCES +PETITE COUR + GARAGE + CAVE 50m² AU SOL AVEC ETAGE- 73.5M² - R+1 - 2 CHAMBRES - PIECE A VIVRE - SALLE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 108 948 € | 11 426 € | 3,20% |
| 10 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 114 360 € | 16 838 € | 3,25% |
| 15 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 124 200 € | 26 678 € | 3,35% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 598 € | 3,45% |
| 25 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 147 300 € | 49 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DAVEJEAN ↘ -17.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DAVEJEAN Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Poste | 61 000 € | 90 m² | 678 € |
| 27/09/2024 | 4 Le Bourg | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 21/06/2024 | 13 Rue De La Poste | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 25/10/2023 | 8 Av De Felines | 138 700 € | 80 m² | 1 734 € |
| 14/09/2023 | 12 Rue Des Fleurs | 46 000 € | 84 m² | 548 € |