Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 56 M² PROCHE D'ANGERS Faites construire votre maison à Daumeray, dans un cadre qui vous offre un terrain de 588 m² pour réaliser un projet sur mesure. Elle c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 178 080 € | 18 717 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 477 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 203 040 € | 43 677 € | 3,35% |
| 20 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 220 800 € | 61 437 € | 3,45% |
| 25 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 240 600 € | 81 237 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, DAUMERAY ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DAUMERAY Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHEMIRE SUR SARTHE
|
153 622 € | 2 226 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 674 Che Du Port De Gratz | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 17/12/2025 | 25 Rue Des Eglantines | 142 360 € | 72 m² | 1 977 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue Rouget Le Braconnier | 91 000 € | 75 m² | 1 213 € |
| 10/09/2025 | 13 Rue Des Peupliers | 72 144 € | 64 m² | 1 127 € |
| 22/07/2025 | 3 Rue De La Boule D Or | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 19/06/2025 | 426 Rte Du Chenet | 80 000 € | 63 m² | 1 270 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue Jean De Blois | 190 000 € | 44 m² | 4 318 € |
| 22/05/2025 | 104 Gr Grande Rue | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 18/04/2025 | 1241 Rte De La Derouauderie | 305 000 € | 58 m² | 5 259 € |
| 21/03/2025 | 5186 La Pingriere | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 18/03/2025 | 5735 La Rousseliere | 660 000 € | 45 m² | 14 667 € |
| 11/03/2025 | 29 Rue Des Pannettes | 122 000 € | 75 m² | 1 627 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Saint Nicolas | 47 650 € | 38 m² | 1 254 € |
| 13/12/2024 | 487 Rte De Beaumont | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Puits Bienvenu | 74 000 € | 57 m² | 1 298 € |