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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison àvendre Darnétal : Vos Notaires vous proposent cette maison de 104 m² habitables dans un bel écrin de verdure,environnement très agréable, mitoyenne d'un côté.Le rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 209 748 € | 22 045 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 32 377 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 51 337 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 72 457 € | 3,45% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 95 797 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DARNETAL ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DARNETAL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 21 Rue Du Chateau Fort | 307 200 € | 124 m² | 2 477 € |
| 15/12/2025 | 64 Rte De Gournay | 220 100 € | 99 m² | 2 223 € |
| 30/09/2025 | 54b Rue Alfred Duthil | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 29/09/2025 | 7 Rue Du Roule | 314 000 € | 122 m² | 2 574 € |
| 26/09/2025 | 54 Rte De Rouen | 388 000 € | 116 m² | 3 345 € |
| 24/09/2025 | 13 Rue Du Chateau Fort | 294 000 € | 110 m² | 2 673 € |
| 20/08/2025 | 12 Rue Des Coteaux Du Mont Pilon | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 17/07/2025 | 12b Rue Des Apotres | 193 000 € | 93 m² | 2 075 € |
| 08/07/2025 | 36 Rue Thiers | 240 500 € | 87 m² | 2 764 € |
| 04/07/2025 | 89ter Rue De La Table De Pierre | 373 500 € | 96 m² | 3 891 € |
| 18/06/2025 | 9011 Rue Du Mont Maclou | 151 380 € | 100 m² | 1 514 € |
| 23/05/2025 | 7 All Des Jacinthes | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |
| 12/05/2025 | 44 Rue Val Saint Jacques | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 21/02/2025 | 50 Rue De La Table De Pierre | 256 000 € | 90 m² | 2 844 € |
| 13/01/2025 | 8 All Des Jacinthes | 298 500 € | 122 m² | 2 447 € |