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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 72 m²
DARNETAL, Maison T3 - DARNETAL - DURECU-LAVOISIER Maison de ville mitoyenne d'environ 72m² habitables et 95m² au sol En rez de chaussée, grand séjour avec cuisine ouvert donnant su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 141 624 € | 14 859 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 148 680 € | 21 915 € | 3,25% |
| 15 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 161 460 € | 34 695 € | 3,35% |
| 20 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 175 680 € | 48 915 € | 3,45% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 64 635 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DARNETAL ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DARNETAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgP0S Actuel
|
130 500 € | - |
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#ameMT
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130 500 € | - |
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#bhqCB
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130 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DARNETAL
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130 500 € | 1 813 € | 72 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Rue Paul Ansoult | 265 000 € | 78 m² | 3 397 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue De La Cote | 320 000 € | 55 m² | 5 818 € |
| 28/10/2025 | 15 Rue Gaston Risser | 108 000 € | 63 m² | 1 714 € |
| 27/10/2025 | 5 Sen Aubruchet | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 24/10/2025 | 56 Rue Du Champ Des Marais | 146 500 € | 78 m² | 1 878 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Du Reservoir | 168 000 € | 72 m² | 2 333 € |
| 24/09/2025 | 148 Rue Louis Pasteur | 69 000 € | 53 m² | 1 302 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue Alexandre Lesguillez | 219 000 € | 82 m² | 2 671 € |
| 21/07/2025 | 10a Rue Aux Juifs | 136 500 € | 63 m² | 2 167 € |
| 08/07/2025 | 36 Rue Thiers | 240 500 € | 87 m² | 2 764 € |
| 25/06/2025 | 8 Rte De Rouen | 199 500 € | 53 m² | 3 764 € |
| 19/06/2025 | 50 Rue Val Saint Jacques | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue Charles Benner | 175 500 € | 72 m² | 2 438 € |
| 14/05/2025 | 2 Rue Paul Ansoult | 126 000 € | 75 m² | 1 680 € |
| 12/05/2025 | 44 Rue Val Saint Jacques | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |