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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Vous êtes à la recherche de votre future maison à Darnétal offrant de beaux volumes sur trois niveaux et un stationnement privatif Cette maison de 133 m² entièrement refaite à neuf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 325 668 € | 37 263 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 342 720 € | 54 315 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 455 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 121 275 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 295 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DARNETAL ↗ +17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DARNETAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfTJO Actuel
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299 000 € | - |
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#bdr4o
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299 000 € | - |
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#bzGTC
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299 000 € | - |
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#bAOzr
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299 000 € | - |
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#bDFi9
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299 000 € | - |
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#bKoOL
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299 000 € | - |
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290 588 € | 2 235 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BOIS D ENNEBOURG
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309 000 € | 2 452 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 21 Rue Du Chateau Fort | 307 200 € | 124 m² | 2 477 € |
| 30/09/2025 | 54b Rue Alfred Duthil | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 29/09/2025 | 7 Rue Du Roule | 314 000 € | 122 m² | 2 574 € |
| 26/09/2025 | 54 Rte De Rouen | 388 000 € | 116 m² | 3 345 € |
| 24/09/2025 | 13 Rue Du Chateau Fort | 294 000 € | 110 m² | 2 673 € |
| 18/08/2025 | 51 Rue De Lombardie | 199 150 € | 127 m² | 1 568 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue Alsace Lorraine | 235 700 € | 157 m² | 1 501 € |
| 14/04/2025 | 10b Rue Du Point Du Jour | 232 500 € | 130 m² | 1 788 € |
| 27/02/2025 | 48 Rue Alfred Duthil | 174 500 € | 129 m² | 1 353 € |
| 13/01/2025 | 8 All Des Jacinthes | 298 500 € | 122 m² | 2 447 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Du Chateau Fort | 313 350 € | 133 m² | 2 356 € |
| 25/11/2024 | 14 Rue Andre Maurois | 282 000 € | 126 m² | 2 238 € |
| 04/10/2024 | 197 Rue De Longpaon | 190 100 € | 119 m² | 1 597 € |
| 12/09/2024 | 46ter Rue De Lombardie | 241 000 € | 130 m² | 1 854 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue Du Chateau Fort | 272 550 € | 124 m² | 2 198 € |