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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Maison à vendre – 4 chambres – Secteur résidentiel Bois du RouleVenez découvrir avec votre agence ORPI cette belle maison vivable de plain-pied, située au calme, dans le secteur ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 39 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 58 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 428 400 € | 92 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DARNETAL ↗ +1.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DARNETAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acYYN Actuel
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349 000 € | - |
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#aj4i2
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350 000 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DARNETAL
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T6 BOIS L EVEQUE
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367 000 € | 2 368 € | 155 m² | 6 | Voir |
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367 000 € | 2 368 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER DU BOURG DENIS
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325 000 € | 2 211 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LEGER DU BOURG DENIS
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320 000 € | 2 162 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 ST LEGER DU BOURG DENIS
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 PREAUX
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314 900 € | 2 249 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PREAUX
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314 900 € | 2 249 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ST LEGER DU BOURG DENIS
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 21 Rue Du Chateau Fort | 307 200 € | 124 m² | 2 477 € |
| 29/09/2025 | 7 Rue Du Roule | 314 000 € | 122 m² | 2 574 € |
| 26/09/2025 | 54 Rte De Rouen | 388 000 € | 116 m² | 3 345 € |
| 18/08/2025 | 51 Rue De Lombardie | 199 150 € | 127 m² | 1 568 € |
| 03/07/2025 | 42 Rue Du Chateau Fort | 400 000 € | 165 m² | 2 424 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue Alsace Lorraine | 235 700 € | 157 m² | 1 501 € |
| 14/04/2025 | 10b Rue Du Point Du Jour | 232 500 € | 130 m² | 1 788 € |
| 27/02/2025 | 48 Rue Alfred Duthil | 174 500 € | 129 m² | 1 353 € |
| 05/02/2025 | 26 Rue Du Chateau Fort | 137 350 € | 165 m² | 832 € |
| 13/01/2025 | 8 All Des Jacinthes | 298 500 € | 122 m² | 2 447 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Du Chateau Fort | 313 350 € | 133 m² | 2 356 € |
| 25/11/2024 | 14 Rue Andre Maurois | 282 000 € | 126 m² | 2 238 € |
| 04/10/2024 | 197 Rue De Longpaon | 190 100 € | 119 m² | 1 597 € |
| 12/09/2024 | 46ter Rue De Lombardie | 241 000 € | 130 m² | 1 854 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue Du Chateau Fort | 272 550 € | 124 m² | 2 198 € |