Maison • 5 pièces • 200 m²

DAREIZE (69490)

Terrain 1 700 m²

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 210 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -8 077 €

Prix net vendeur 201 923 €

Frais de notaire +15 675 €

Émoluments 2 412 €

Droits & taxes 11 913 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 225 675 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 225 675 €

Capital à emprunter 225 675 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 731 €/mois	8 276 €/mois	229 404 €	26 297 €	3,51%
10 ans	2 011 €/mois	6 094 €/mois	241 320 €	38 213 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 463 €/mois	4 433 €/mois	263 340 €	60 233 €	3,61%
20 ans	1 202 €/mois	3 642 €/mois	288 480 €	85 373 €	3,73%
25 ans	1 049 €/mois	3 179 €/mois	314 700 €	111 593 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

63% moins cher

* Maison 5p, DAREIZE — annonces actives ce mois

Maison 5p

Maison 5 pièces, DAREIZE ↘ -8.3% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 5 pièces, DAREIZE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
16/03/2026	45 Rue Louis Pasteur	432 638 €	162 m²	2 671 €
12/01/2026	8 Che Du Grillet	355 000 €	162 m²	2 191 €
24/11/2025	265 Che De La Grange Cleard	295 800 €	186 m²	1 590 €
28/08/2025	14 Che De Fontenelle	337 000 €	169 m²	1 994 €
10/03/2025	390 Che Du Sauzet	457 800 €	194 m²	2 360 €
30/08/2024	183 All Des Lauriers	469 200 €	197 m²	2 382 €
17/06/2024	1015 Rte De Lyon	200 000 €	168 m²	1 190 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).