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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
METROPOLE Immobilier vous propose cet appartement rare en plein cœur de Pontcharra-sur-Turdine.Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles, des commodités et des parkings...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 204 288 € | 21 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 214 320 € | 31 519 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 939 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 70 399 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 199 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DAREIZE ↗ +15.6% sur 21 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bB2fQ Actuel
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189 000 € | - |
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#bA5H5
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189 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DAREIZE
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189 000 € | 2 455 € | 77 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 21 Rue Martin Luther King | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 18/09/2025 | 598 Rue Des Pierres Dorees | 171 800 € | 72 m² | 2 386 € |
| 25/02/2025 | 3326 Rte Du Beaujolais | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 29/11/2024 | 16b Rue Rollet | 287 000 € | 91 m² | 3 154 € |
| 27/09/2024 | 569 Rue Des Pierres Dorees | 180 550 € | 74 m² | 2 440 € |
| 04/07/2024 | 2 Che Des Potences | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 18/04/2024 | 14 Rue De Verdun | 122 600 € | 65 m² | 1 886 € |
| 08/09/2023 | 2 Car Jean Jaures | 117 000 € | 90 m² | 1 300 € |