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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 59 m²
Exclusivité - Campagn’Immo vous propose ce magnifique appartement avec BALCON + GARAGE à 2 roues situé en plein centre de Pontcharra-sur-Turdine. il offre une vaste pièce de vie ba...
14 Rue Edmond Michelet 69490 Vindry-sur-Turdine
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 150 696 € | 15 821 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 23 285 € | 3,25% |
| 15 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 171 720 € | 36 845 € | 3,35% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 085 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 825 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DAREIZE ↗ +9.8% sur 21 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 Che Des Potences | 30 000 € | 41 m² | 732 € |
| 07/10/2025 | 23 Rue Martin Luther King | 340 000 € | 45 m² | 7 556 € |
| 18/09/2025 | 598 Rue Des Pierres Dorees | 171 800 € | 72 m² | 2 386 € |
| 29/07/2025 | 2 Che Des Potences | 92 500 € | 50 m² | 1 850 € |
| 07/05/2025 | 30 Rue Jean Moulin | 128 250 € | 40 m² | 3 206 € |
| 25/02/2025 | 352 Rte Du Beaujolais | 360 000 € | 40 m² | 9 000 € |
| 13/12/2024 | 2 Che Des Potences | 68 000 € | 45 m² | 1 511 € |
| 28/11/2024 | 2 Che Des Potences | 75 000 € | 39 m² | 1 923 € |
| 19/11/2024 | 2 Che Des Potences | 75 000 € | 45 m² | 1 667 € |
| 23/10/2024 | 2 Che Des Potences | 66 000 € | 44 m² | 1 500 € |
| 27/09/2024 | 569 Rue Des Pierres Dorees | 180 550 € | 74 m² | 2 440 € |
| 11/07/2024 | 2 Che Des Potences | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 03/07/2024 | 2 Che Des Potences | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 27/06/2024 | 18 Rue Rollet | 123 000 € | 44 m² | 2 795 € |
| 24/06/2024 | 2 Che Des Potences | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |