Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 146 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 315 840 € | 36 148 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 332 400 € | 52 708 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 362 700 € | 83 008 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 117 508 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 153 508 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Dardilly →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, DARDILLY ↗ +5.3% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, DARDILLY Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DARDILLY
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290 000 € | 1 986 € | 146 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 146 m² à DARDILLY |
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T5 DARDILLY
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290 000 € | 1 986 € | 146 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 146 m² à DARDILLY |
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T5 DARDILLY
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290 000 € | 1 986 € | 146 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 146 m² à DARDILLY |
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T5 DARDILLY
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290 000 € | 1 986 € | 146 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 146 m² à DARDILLY |
3 ventes réelles — Appartements de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 34c Rte D Ecully | 707 700 € | 173 m² | 4 091 € |
| 11/09/2024 | 20 Rte D Ecully | 738 100 € | 137 m² | 5 388 € |
| 08/12/2023 | 25ter Che De Traine-cul | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |