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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Maison à Daours / Bussy les DaoursLa Gamme Idéale vous propose un modèle de maison avec garage intégré avec le modèle Sioux 7 GI. Au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 230 160 € | 23 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 35 030 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 55 610 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 284 640 € | 78 350 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 309 900 € | 103 610 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAOURS ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAOURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHIPILLY
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215 600 € | 2 369 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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224 900 € | 2 367 € | 95 m² | 5 | Voir |
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226 927 € | 2 909 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 DAOURS
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T5 CHIPILLY
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T5 BONNAY
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187 000 € | 2 174 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 DAOURS
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T5 CORBIE
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182 000 € | 2 395 € | 76 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 26 Rue De La Republique | 250 100 € | 90 m² | 2 779 € |
| 21/10/2025 | 43 Rue D Amiens | 172 750 € | 94 m² | 1 838 € |
| 03/09/2025 | 14 Rue Neuve | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |
| 26/02/2025 | 5225 Le Village | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 12/12/2024 | 5036a Rue Basse | 212 000 € | 94 m² | 2 255 € |
| 28/10/2024 | 5107c Le Pigeonnier | 152 000 € | 74 m² | 2 054 € |
| 25/10/2023 | 45 Rue D Amiens | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 05/09/2023 | 5213c Le Village | 90 144 € | 84 m² | 1 073 € |
| 29/06/2023 | 12 Rue De La Republique | 56 000 € | 79 m² | 709 € |