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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
L et JM BRELET vous proposent cette charmante longère à rénover avec cadre verdoyant, habitable sur une surface de 95m². Elle a de belles possibilités d'agrandissement et de nombr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 122 724 € | 12 930 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 128 760 € | 18 966 € | 3,25% |
| 15 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 139 860 € | 30 066 € | 3,35% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 42 366 € | 3,45% |
| 25 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 165 900 € | 56 106 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MOREE
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113 000 € | 983 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 BREVAINVILLE
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115 000 € | 1 055 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 BREVAINVILLE
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109 000 € | 1 058 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 OUZOUER LE DOYEN
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118 500 € | 1 162 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BREVAINVILLE
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99 000 € | 1 042 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BREVAINVILLE
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99 000 € | 1 042 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 MOISY
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99 000 € | 839 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN FROIDMENTEL
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96 000 € | 1 021 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN FROIDMENTEL
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96 000 € | 1 021 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN FROIDMENTEL
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96 000 € | 1 021 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN FROIDMENTEL
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96 000 € | 1 021 € | 94 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/10/2025 | 27 Rte De La Ville Aux Clercs | 118 000 € | 90 m² | 1 311 € |
| 22/04/2025 | 20 Rte De Vendome | 149 000 € | 109 m² | 1 367 € |
| 07/02/2025 | 13 Rte De La Ville Aux Clercs | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 24/12/2024 | 7 Rte De Vendome | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |