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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
4 pièces - Dampmart Situé LES COTEAUX DE LA DHUYS - Bâtiment C, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 35 963 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 358 800 € | 52 799 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 389 700 € | 83 699 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 424 080 € | 118 079 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 462 000 € | 155 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAGNY SUR MARNE
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1 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2025 | 75 Rue De Lagny | 211 000 € | 82 m² | 2 573 € |