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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Plain pied Construction 2012 DPE B Terrain 528 m² domotiqueSituée dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique maison de 135 m², construite en 2012, est entièrement de plain-...
14 Rue du Limonet 77400 Dampmart
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 794 700 € | 265 568 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAMPMART ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAMPMART Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbOTN Actuel
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550 000 € | - |
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#ayh2Q
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550 000 € | - |
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#b55U7
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550 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DAMPMART
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550 000 € | 4 104 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 CARNETIN
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550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNETIN
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549 500 € | 3 925 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNETIN
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549 500 € | 3 925 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 ST THIBAULT DES VIGNES
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549 000 € | 3 894 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THIBAULT DES VIGNES
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T7 LAGNY SUR MARNE
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539 000 € | 3 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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538 000 € | 3 587 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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538 000 € | 3 587 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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538 000 € | 3 587 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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538 000 € | 3 587 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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538 000 € | 4 076 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 POMPONNE
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535 000 € | 3 715 € | 144 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 26 Rue De La Republique | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 02/10/2025 | 14 Rue Du Limonet | 500 200 € | 134 m² | 3 733 € |
| 17/09/2025 | 32b Rue De La Republique | 380 000 € | 129 m² | 2 946 € |
| 27/06/2025 | 29 Rue De La Republique | 522 500 € | 144 m² | 3 628 € |
| 26/05/2025 | 42 Rue Du Chateau | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |
| 08/04/2025 | 3b Rue De Bourdin | 370 000 € | 131 m² | 2 824 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue Emile Blanchet | 579 000 € | 160 m² | 3 619 € |
| 02/12/2024 | 2b Rue Arthur Boucher | 350 000 € | 151 m² | 2 318 € |
| 16/09/2024 | 34b Rue Godard Desmarets | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 30/08/2024 | 4 All Du Clos Des Lambuis | 438 000 € | 136 m² | 3 221 € |
| 20/08/2024 | 28 Rue Juliette Vadel | 670 000 € | 141 m² | 4 752 € |
| 03/07/2024 | 2b Rue Denfert Rochereau | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 15/05/2024 | 26 Rue Antoinette Labour | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 29/03/2024 | 56 Rue Du Chateau | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 07/03/2024 | 6 Rue Denfert Rochereau | 782 854 € | 108 m² | 7 249 € |