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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Offrez-vous un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et performance énergétique. Implantée sur un terrain soigneusement sélectionné à seulement 13 Minutes de Dammartin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 199 €/mois | 12 724 €/mois | 352 716 € | 36 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 369 840 € | 53 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 401 220 € | 85 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 119 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 158 768 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAMMARTIN EN GOELE ↗ +2.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DAMMARTIN EN GOELE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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329 000 € | 3 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 THIEUX
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 THIEUX
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTOUILLET
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 MOUSSY LE NEUF
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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330 690 € | 3 006 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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330 690 € | 3 006 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARD
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324 108 € | 3 241 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARD
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324 108 € | 3 241 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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332 339 € | 3 258 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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332 339 € | 3 258 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 42 All De La Mare A Dumez | 354 000 € | 98 m² | 3 612 € |
| 23/06/2025 | 24 Rue Racine | 282 400 € | 89 m² | 3 173 € |
| 20/06/2025 | 3 Pl Des Chataigniers | 273 000 € | 92 m² | 2 967 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Du Brabant | 304 000 € | 90 m² | 3 378 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue Maria Deraismes | 345 000 € | 106 m² | 3 255 € |
| 14/02/2025 | 25 Av De Montmorency | 302 600 € | 84 m² | 3 602 € |
| 14/02/2025 | 18 Rue Des Bergamottes | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 03/02/2025 | 2e Che Des Joncs | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 29/01/2025 | 12 All Des Api Rose | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 28/01/2025 | 13 Rue Le Patis | 274 000 € | 85 m² | 3 224 € |
| 22/01/2025 | 2d Che Des Joncs | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Nelson Mandela | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 07/01/2025 | 10 Av De L'eau Bonne Prolongee | 331 513 € | 84 m² | 3 947 € |
| 02/01/2025 | 55 Av Du Drap D Or | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 02/01/2025 | 12 Rue Francoise Sagan | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |