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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
DAMIGNY proche école, collège, lycée et université, Maison en pierre composée en rdc d'un séjour de 29 m², cuisine aménagée de 10 m², buanderie,wc, chambre avec salle d'eau et wc, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 100 380 € | 10 529 € | 3,20% |
| 10 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 105 360 € | 15 509 € | 3,25% |
| 15 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 114 480 € | 24 629 € | 3,35% |
| 20 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 124 560 € | 34 709 € | 3,45% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 45 749 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DAMIGNY ↘ -1.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DAMIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axNrm Actuel
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92 000 € | - |
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#bgzBn
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92 000 € | - |
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#bke79
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92 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 Montperthuis | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue De La Paix | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 04/12/2025 | 19 Rue Des Sabotiers | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 14/11/2025 | 16 Rue Du Pont Du Fresne | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue Claude Monet | 144 900 € | 70 m² | 2 070 € |
| 12/07/2025 | 10 Imp Du Moulin | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 11/07/2025 | 3 Rue Principale | 71 000 € | 95 m² | 747 € |
| 04/07/2025 | 22 Rue Des Hauts Chatelets | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 25/06/2025 | 6 Rue Du Chant Des Oiseaux | 75 500 € | 92 m² | 821 € |
| 19/06/2025 | 47 Rue De Bellevue | 111 569 € | 60 m² | 1 859 € |
| 15/05/2025 | 12 Imp De La Blanchisserie | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 29/04/2025 | 2 All Marot | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 23/04/2025 | 2 All Des Pinsons | 158 000 € | 97 m² | 1 629 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Du Chem De Maure | 192 000 € | 95 m² | 2 021 € |
| 07/04/2025 | 10 All Maurice Ravel | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |