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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
DAMGAN 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable Dans un petit immeuble entièrem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 656 €/mois | 11 079 €/mois | 307 104 € | 32 286 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 322 200 € | 47 382 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 349 920 € | 75 102 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 106 062 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 414 900 € | 140 082 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DAMGAN ↘ -6% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DAMGAN
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274 300 € | 4 572 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DAMGAN
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252 000 € | 4 846 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 DAMGAN
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T3 DAMGAN
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15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 42 Rue De Kervoyal | 265 000 € | 54 m² | 4 907 € |
| 28/04/2025 | 6887 Av De L'ile Dumet | 270 000 € | 52 m² | 5 192 € |
| 10/01/2025 | 15 Av Aristide Briand | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 08/01/2025 | 11 Av Des Sinagots | 155 000 € | 38 m² | 4 079 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Du Varchais | 208 856 € | 41 m² | 5 094 € |
| 16/12/2024 | 45 Rue Du Dendec | 214 332 € | 45 m² | 4 763 € |
| 04/11/2024 | 23 Rue Du Loch | 210 000 € | 51 m² | 4 118 € |
| 30/09/2024 | 6986 Rue Des Recifs | 207 000 € | 35 m² | 5 914 € |
| 26/08/2024 | 49 Bd De L Ocean | 407 240 € | 74 m² | 5 503 € |
| 17/06/2024 | 6920 Res Du Port | 309 755 € | 60 m² | 5 163 € |
| 20/03/2024 | 26 Rue Du Port | 580 000 € | 71 m² | 8 169 € |
| 21/12/2023 | 33 Rue De Kervoyal | 379 800 € | 69 m² | 5 504 € |
| 20/10/2023 | 5870 Res Le Petit Belvedere | 231 750 € | 34 m² | 6 816 € |
| 06/10/2023 | 5 Rue De La Cale | 192 000 € | 38 m² | 5 053 € |
| 24/08/2023 | 6986 Rue Des Recifs | 162 000 € | 35 m² | 4 629 € |