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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
À Damgan, profitez d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral, dans une commune recherchée du sud Morbihan appréciée pour son environnement agréable et sa quali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 333 984 € | 34 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 350 280 € | 50 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 379 980 € | 80 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 414 960 € | 115 556 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 452 100 € | 152 696 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMGAN ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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306 475 € | 3 738 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 DAMGAN
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMGAN
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324 071 € | 3 448 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 DAMGAN
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T6 DAMGAN
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325 500 € | 3 657 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T4 DAMGAN
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294 000 € | 3 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMGAN
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T4 DAMGAN
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327 802 € | 3 683 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMGAN
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283 500 € | 3 335 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMGAN
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283 500 € | 3 335 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMGAN
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270 000 € | 3 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Des Sarcelles | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |
| 28/10/2025 | 32 Rue De Penerf | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 03/10/2025 | 4 Av Jean Bart | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 29/09/2025 | 11 Rue Florence Arthaud | 281 000 € | 73 m² | 3 849 € |
| 25/09/2025 | 21 Dom De Kertrez | 420 000 € | 91 m² | 4 615 € |
| 23/09/2025 | 3 Rue Le Muellec | 305 000 € | 95 m² | 3 211 € |
| 16/09/2025 | 28 Lot Dom Les Roches Plates | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 11/09/2025 | 2 Rle De La Fontaine | 185 556 € | 68 m² | 2 729 € |
| 08/09/2025 | 4 Res Du Mesguen | 241 250 € | 72 m² | 3 351 € |
| 21/08/2025 | 9 Imp Mor Braz | 280 000 € | 72 m² | 3 889 € |
| 06/08/2025 | 29 Bd Rene Cassin | 325 360 € | 82 m² | 3 968 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Du Meunier | 408 000 € | 100 m² | 4 080 € |
| 06/06/2025 | 15 Le Hameau Du Botalin | 305 000 € | 61 m² | 5 000 € |
| 15/05/2025 | 4 All Des Yribs | 373 500 € | 98 m² | 3 811 € |
| 14/05/2025 | 2b Rue Des Recifs | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |