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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Terrain+Maison à Damgan 4 chambresVous rêvez de construire la maison de vos rêves . Ce terrain de 317 m² est l'emplacement idéal. Déja viabilisé et doté d'une exposition parfaite, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 350 €/mois | 19 242 €/mois | 533 400 € | 56 104 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 664 €/mois | 14 133 €/mois | 559 680 € | 82 384 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 607 860 € | 130 564 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 661 440 € | 184 144 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 720 600 € | 243 304 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAMGAN ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAMGAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DAMGANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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459 800 € | 3 381 € | 136 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 16 Chem Du Port Du Lic | 480 000 € | 145 m² | 3 310 € |
| 18/11/2025 | 17 Dom De Kertrez | 498 800 € | 125 m² | 3 990 € |
| 07/10/2025 | 7 Pl De L'eglise | 715 600 € | 170 m² | 4 209 € |
| 12/09/2025 | 25 All Du Rohu | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 10/09/2025 | 15b Av Pasteur | 460 000 € | 150 m² | 3 067 € |
| 22/08/2025 | 55 Chem Du Lic | 285 600 € | 116 m² | 2 462 € |
| 26/05/2025 | 12 Rue Gohec | 385 500 € | 125 m² | 3 084 € |
| 29/04/2025 | 12 Lot Prat Ermining | 145 900 € | 150 m² | 973 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue De Cornouaille | 548 550 € | 127 m² | 4 319 € |
| 15/04/2025 | 4 Imp Du Luhe | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 04/04/2025 | 7 All Du Guerhue | 441 000 € | 118 m² | 3 737 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Du Loch | 1 250 000 € | 125 m² | 10 000 € |
| 11/02/2025 | 8 Rue Des Cap Horniers | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 21/01/2025 | 27 Rue Des Ecoles | 460 000 € | 145 m² | 3 172 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Le Muellec | 78 800 € | 120 m² | 657 € |