Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 22 m²
DAMGAN, Maison 22 m² DAMGAN - Maison de 22 m² située dans une résidence de vacances à 50 mètres de la mer. Ce T2 comprend au rez de chaussée - un séjour avec coin kichenette, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 135 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 215 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 875 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, DAMGAN ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 36 Rue Fidele Habert | 280 000 € | 30 m² | 9 333 € |
| 25/02/2025 | 6887 Res Les Oceanes I | 139 000 € | 23 m² | 6 043 € |
| 31/12/2024 | 6887 Res Les Oceanes I | 155 000 € | 23 m² | 6 739 € |
| 22/07/2024 | 1 Grande Rue | 176 250 € | 26 m² | 6 779 € |
| 10/07/2024 | 7 Imp Du Treutan | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 28/06/2024 | 6890 Res Les Oceanes Ii | 179 500 € | 29 m² | 6 190 € |