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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 51 m²
DAMGAN moins de 100 m de la plage Juste derriere le club nautique la plage a une minutes à pieds ! venez decouvrir cette jolie maison de vacances sur son vaste sous sol . Actuellem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 372 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 152 332 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMGAN ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 26 Res Du Mesguen | 290 000 € | 56 m² | 5 179 € |
| 28/10/2025 | 32 Rue De Penerf | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 27/10/2025 | 5 Rue De Sainte Marguerite | 275 000 € | 57 m² | 4 825 € |
| 08/10/2025 | 15 Imp Saint Guerin | 281 000 € | 46 m² | 6 109 € |
| 11/09/2025 | 2 Rle De La Fontaine | 185 556 € | 68 m² | 2 729 € |
| 13/08/2025 | 6946 Rue Du Dendec | 231 000 € | 44 m² | 5 250 € |
| 23/06/2025 | 9 Pl Des Lavandieres | 220 800 € | 38 m² | 5 811 € |
| 06/06/2025 | 15 Le Hameau Du Botalin | 305 000 € | 61 m² | 5 000 € |
| 14/05/2025 | 2b Rue Des Recifs | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |
| 30/04/2025 | 27 Ham Du Varchais | 258 000 € | 47 m² | 5 489 € |
| 29/04/2025 | 13 Grande Rue | 310 090 € | 55 m² | 5 638 € |
| 16/04/2025 | 6887 Res Les Oceanes I | 180 000 € | 34 m² | 5 294 € |
| 09/04/2025 | 7 Prom Guillaume Apollinaire | 565 500 € | 60 m² | 9 425 € |
| 07/01/2025 | 86 Res Les Oceanes Ii | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Du Loch | 225 000 € | 36 m² | 6 250 € |