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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
À Damgan, à seulement 850 mètres de la mer, cette charmante maison de bourg constitue une belle opportunité, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur le littoral.E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 716 €/mois | 17 321 €/mois | 480 144 € | 49 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 196 €/mois | 12 715 €/mois | 503 520 € | 73 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 546 300 € | 115 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 163 346 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 646 500 € | 216 086 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMGAN ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DAMGAN
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447 200 € | 4 472 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T7 DAMGAN
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444 125 € | 3 930 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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444 125 € | 3 930 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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444 125 € | 3 930 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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444 125 € | 3 930 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 DAMGAN
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439 050 € | 3 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMGAN
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439 050 € | 3 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 DAMGAN
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438 900 € | 4 303 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T7 DAMGAN
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457 600 € | 3 690 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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457 600 € | 3 690 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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459 800 € | 3 832 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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459 800 € | 3 832 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 DAMGAN
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432 000 € | 3 963 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 DAMGAN
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432 000 € | 4 037 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 DAMGAN
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432 000 € | 3 963 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 38 Rue Du Dendec | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue Des Sarcelles | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |
| 03/10/2025 | 4 Av Jean Bart | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 25/09/2025 | 21 Dom De Kertrez | 420 000 € | 91 m² | 4 615 € |
| 23/09/2025 | 3 Rue Le Muellec | 305 000 € | 95 m² | 3 211 € |
| 16/09/2025 | 28 Lot Dom Les Roches Plates | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 12/09/2025 | 25 All Du Rohu | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 22/08/2025 | 55 Chem Du Lic | 285 600 € | 116 m² | 2 462 € |
| 06/08/2025 | 29 Bd Rene Cassin | 325 360 € | 82 m² | 3 968 € |
| 01/08/2025 | 5 All Du Guerhue | 430 000 € | 105 m² | 4 095 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Du Meunier | 408 000 € | 100 m² | 4 080 € |
| 15/05/2025 | 4 All Des Yribs | 373 500 € | 98 m² | 3 811 € |
| 04/04/2025 | 7 All Du Guerhue | 441 000 € | 118 m² | 3 737 € |
| 28/02/2025 | 26 Av Des Sinagots | 990 000 € | 101 m² | 9 802 € |
| 31/12/2024 | 4 Bd De L Ocean | 543 000 € | 80 m² | 6 788 € |