Castorus Logo Castorus
Se connecter
270 000 €
Bien 62 m²
DAMGAN 56750
N/A vs marché
4 355 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 3 pièces • 62 m²

DAMGAN (56750) • Damgan
Niveaux 2
Copropriété 6 lots
Exposition Sud Calme Terrasse Jardin
DPE C 141 kWh/m²
GES C 4 kg CO₂

DAMGAN 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable Dans un petit immeuble entièrem...

Quartier Damgan

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 270 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 857 €
Prix net vendeur 257 143 €
Frais de notaire +19 463 €
Émoluments 2 942 €
Droits & taxes 15 171 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 289 463 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 289 463 €
Capital à emprunter 289 463 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 460 €/mois 10 485 €/mois 290 640 € 30 124 € 3,15%
10 ans 2 540 €/mois 7 697 €/mois 304 800 € 44 284 € 3,20%
15 ans 1 837 €/mois 5 567 €/mois 330 660 € 70 144 € 3,30%
25 ans 1 304 €/mois 3 952 €/mois 391 200 € 130 684 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,03%
8 184 €/an
Rendement net
1,89%
après charges
Cashflow
-1 231 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 682 €/an
Charges copro. NR 372 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 573 €/an
GLI (2,5%) 205 €/an
Vacance locative 682 €/an
Total charges 2 664 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b21nn Actuel
270 000 € -
#a2xxa
280 000 € +3,7%
#ag6jL
280 000 € +3,7%
#apttl
280 000 € +3,7%
#aqw18
280 000 € +3,7%
#aKmNd
280 000 € +3,7%
#ardkR
280 000 € +3,7%
#aBBt8
280 000 € +3,7%
#aCZMe
280 000 € +3,7%
#aI69H
280 000 € +3,7%
#aZaMs
280 000 € +3,7%
#aJN1h
280 000 € +3,7%
#aLetW
280 000 € +3,7%
#b41mk
270 000 € -
#b6Rz8
270 000 € -
#b9i7f
270 000 € -
#b9tBk
270 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).