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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
iad France - Caroline Gutierrez vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED 60 m² – IDÉALE PIED-À-TERRE – DAMGANÀ Damgan, à quelques minutes du centre et des plages accessibles à vélo, déco...
2 Rue de Kerjean 56750 Damgan
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 296 520 € | 31 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 850 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 72 550 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 370 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 135 190 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DAMGAN ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUYXX Actuel
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275 000 € | - |
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#aRgG0
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305 370 € | +11,0% |
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#aRzNb
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289 000 € | +5,1% |
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#aTOrQ
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275 000 € | - |
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#aTVTN
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275 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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241 500 € | 4 237 € | 57 m² | 4 | Voir |
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241 500 € | 4 164 € | 58 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 26 Res Du Mesguen | 290 000 € | 56 m² | 5 179 € |
| 28/10/2025 | 32 Rue De Penerf | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 27/10/2025 | 5 Rue De Sainte Marguerite | 275 000 € | 57 m² | 4 825 € |
| 08/10/2025 | 15 Imp Saint Guerin | 281 000 € | 46 m² | 6 109 € |
| 03/10/2025 | 4 Av Jean Bart | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 29/09/2025 | 11 Rue Florence Arthaud | 281 000 € | 73 m² | 3 849 € |
| 11/09/2025 | 2 Rle De La Fontaine | 185 556 € | 68 m² | 2 729 € |
| 08/09/2025 | 4 Res Du Mesguen | 241 250 € | 72 m² | 3 351 € |
| 21/08/2025 | 9 Imp Mor Braz | 280 000 € | 72 m² | 3 889 € |
| 13/08/2025 | 6946 Rue Du Dendec | 231 000 € | 44 m² | 5 250 € |
| 06/06/2025 | 15 Le Hameau Du Botalin | 305 000 € | 61 m² | 5 000 € |
| 14/05/2025 | 2b Rue Des Recifs | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |
| 30/04/2025 | 27 Ham Du Varchais | 258 000 € | 47 m² | 5 489 € |
| 29/04/2025 | 13 Grande Rue | 310 090 € | 55 m² | 5 638 € |
| 09/04/2025 | 7 Prom Guillaume Apollinaire | 565 500 € | 60 m² | 9 425 € |