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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 164 m²
VENTE MAISON 164M² - DAMGAN FACE RIVIERE DE PENERF.Face à la rivière de Pénerf, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux du bord de mer. Implantée su...
26 Impasse Saint Guérin 56750 Damgan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 693 €/mois | 29 373 €/mois | 814 212 € | 85 627 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 120 €/mois | 21 576 €/mois | 854 400 € | 125 815 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 927 900 € | 199 315 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 207 €/mois | 12 748 €/mois | 1 009 680 € | 281 095 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 667 €/mois | 11 112 €/mois | 1 100 100 € | 371 515 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMGAN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSwZs Actuel
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757 740 € | - |
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#bhT9U
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757 740 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 16 Chem Du Port Du Lic | 480 000 € | 145 m² | 3 310 € |
| 07/10/2025 | 7 Pl De L'eglise | 715 600 € | 170 m² | 4 209 € |
| 10/09/2025 | 15b Av Pasteur | 460 000 € | 150 m² | 3 067 € |
| 31/07/2025 | 13 Res Du Roden | 715 000 € | 194 m² | 3 686 € |
| 29/04/2025 | 12 Lot Prat Ermining | 145 900 € | 150 m² | 973 € |
| 11/04/2025 | 7 Che Du Champ Medec | 620 000 € | 195 m² | 3 179 € |
| 11/02/2025 | 8 Rue Des Cap Horniers | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 21/01/2025 | 27 Rue Des Ecoles | 460 000 € | 145 m² | 3 172 € |
| 18/12/2024 | 17b Rue Du Dendec | 615 000 € | 152 m² | 4 046 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue De Vronsec | 570 000 € | 137 m² | 4 161 € |
| 10/09/2024 | 41 Rue De Kervoyal | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |
| 14/08/2024 | 18 Rue De La Plage | 295 000 € | 177 m² | 1 667 € |
| 24/07/2024 | 11 Grande Rue | 687 500 € | 181 m² | 3 798 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue De Kerfleuret | 630 000 € | 144 m² | 4 375 € |
| 15/05/2024 | 15 Res Goh Velin | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |