Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
DAMGAN - BORD DE MERA 50 mètres de la grande plage, charmante maison de 1974 comprenant: entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée donnant sur la terrasse plein sud, salle...
11 Avenue Aristide Briand 56750 Damgan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 340 €/mois | 19 212 €/mois | 532 560 € | 55 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 653 €/mois | 14 100 €/mois | 558 360 € | 81 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 366 €/mois | 10 200 €/mois | 605 880 € | 128 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 658 560 € | 181 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 717 000 € | 239 658 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAMGAN ↘ -2.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJUl8 Actuel
|
496 000 € | - |
|
#9szrR
|
465 750 € | -6,1% |
|
#9sVYP
|
465 750 € | -6,1% |
|
#9W3yc
|
536 000 € | +8,1% |
|
#a0wJU
|
537 900 € | +8,4% |
|
#aNJjZ
|
539 000 € | +8,7% |
|
#aruvv
|
539 000 € | +8,7% |
|
#aUjP7
|
465 750 € | -6,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DAMGAN
|
496 000 € | 4 550 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMGAN
|
496 000 € | 4 550 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMGAN
|
495 900 € | 4 550 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMGAN
|
495 900 € | 4 550 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAMGAN
|
497 900 € | 4 568 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T6 DAMGAN
|
499 200 € | 4 538 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMGAN
|
465 900 € | 4 274 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMGAN
|
465 900 € | 4 274 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAMGAN
|
465 750 € | 4 273 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T6 DAMGAN
|
465 750 € | 4 273 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMGAN
|
465 750 € | 4 273 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMGAN
|
459 800 € | 3 592 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAMGAN
|
459 800 € | 3 832 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 DAMGAN
|
459 800 € | 3 592 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAMGAN
|
459 800 € | 3 832 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 38 Rue Du Dendec | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue Des Sarcelles | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |
| 18/11/2025 | 17 Dom De Kertrez | 498 800 € | 125 m² | 3 990 € |
| 25/09/2025 | 21 Dom De Kertrez | 420 000 € | 91 m² | 4 615 € |
| 23/09/2025 | 3 Rue Le Muellec | 305 000 € | 95 m² | 3 211 € |
| 16/09/2025 | 28 Lot Dom Les Roches Plates | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 12/09/2025 | 25 All Du Rohu | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 22/08/2025 | 55 Chem Du Lic | 285 600 € | 116 m² | 2 462 € |
| 01/08/2025 | 5 All Du Guerhue | 430 000 € | 105 m² | 4 095 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Du Meunier | 408 000 € | 100 m² | 4 080 € |
| 26/05/2025 | 12 Rue Gohec | 385 500 € | 125 m² | 3 084 € |
| 15/05/2025 | 4 All Des Yribs | 373 500 € | 98 m² | 3 811 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue De Cornouaille | 548 550 € | 127 m² | 4 319 € |
| 15/04/2025 | 4 Imp Du Luhe | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 04/04/2025 | 7 All Du Guerhue | 441 000 € | 118 m² | 3 737 € |