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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
ÉXCLUSIVITÉ : À 10 minutes d'Epernay, au cœur du joli village de Damery, venez découvrir cette charmante et chaleureuse maison de village de 142m². Lumineuse et sans travaux, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 31 217 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAMERY ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAMERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biF8P Actuel
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275 000 € | - |
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#bqLj6
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275 000 € | - |
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#biErB
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275 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2025 | 31 Rue Georges Clemenceau | 58 800 € | 123 m² | 478 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Flandres Dunkerque | 414 000 € | 159 m² | 2 604 € |
| 24/07/2025 | 52 Rue Paul Douce | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 12/06/2025 | 1 Rue Andre Maginot | 130 000 € | 121 m² | 1 074 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Jean Moulin | 211 950 € | 125 m² | 1 696 € |
| 26/05/2025 | 5001 Rue De La Guinguette | 345 000 € | 138 m² | 2 500 € |
| 12/11/2024 | 88 Rue Paul Douce | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 22/10/2024 | 9002 Rue Des Longues Raies | 354 670 € | 131 m² | 2 707 € |
| 16/03/2024 | 26 Rue Alfred Revolte | 247 400 € | 143 m² | 1 730 € |
| 26/02/2024 | 15 Rue Alfred Revolte | 116 000 € | 140 m² | 829 € |