195 000 €
Maison
100 m²
DALOU
09120
+22%
vs marché
1 950
€/m²
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Créer un compte gratuit195 000 €
Maison • 100 m²
DALOU (09120)
Terrain
781 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
195 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 286 €
Prix net vendeur
185 714 €
Frais de notaire
+14 564 €
Émoluments
2 257 €
Droits & taxes
10 957 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
209 564 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
209 564 €
Capital à emprunter
209 564 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 24 417 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 35 553 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 56 013 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 79 233 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 593 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
43% plus cher
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CRAMPAGNA
|
180 000 € | 1 765 € | 102 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 4 Che De La Plaine | 176 000 € | 86 m² | 2 047 € |
| 26/08/2025 | 24 Av De Varilhes | 223 250 € | 85 m² | 2 626 € |
| 03/06/2025 | 9 Lot Les Residences Du Meunier | 29 750 € | 98 m² | 304 € |
| 17/05/2025 | 6 Gpl Grand Place | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 20/12/2024 | 17 Lot Les Residences Du Moulin 2 | 138 850 € | 81 m² | 1 714 € |
| 20/08/2024 | 1 Rue Des Figuiers | 143 000 € | 114 m² | 1 254 € |
| 19/06/2024 | 49 Rue Des Nobles | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 21/03/2024 | 33 Rue Des Nobles | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 17/01/2024 | 2 Lot Du Camp Del Mouly | 164 500 € | 114 m² | 1 443 € |
| 11/10/2023 | 2 Rue Des Figuiers | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |